Prodej bytu 2+1 46 m², Praha 5

14
Fotogalerie

• Adresa U Nikolajky 1298/37, Praha 5 - Smíchov
• Ev. č. RT1435-928717
• Typ byty 2+1
• Plocha 46 m²
• Vlastnictví osobní

7 490 000 Kč

bez poplatků

Spočítat hypotéku

Prodej bytu 2+1 46 m2

Útulný byt 2+1 v jedné z nejhezčích ulic Smíchova – klid, zeleň a skvělá adresa.

Jestli hledáte místo, kde se propojí pohodlí městského života s atmosférou tiché zahrady, právě jste ho našli.

Tento zrekonstruovaný byt 2+1 se nachází v jedné z nejžádanějších ulic Prahy 5 – U Nikolajky. Je to ulice, kterou si zamilujete na první pohled. Klid, upravené okolí, staré stromy a přitom jen pár minut od stanice metra Anděl a pulzujícího centra Smíchova.

Byt je orientovaný na severovýchod a severozápad, takže vám nabídne příjemné světlo po celý den – a především nerušený výhled do zeleně, který v Praze není samozřejmostí. Nachází se v tiché části domu a působí útulně.

Dispozičně má byt dva samostatné, přibližně stejně velké pokoje (15 m2 a 15,5 m2), oddělenou kuchyni a prakticky řešené hygienické zázemí – samostatnou koupelnu se sprchovým koutem, pračkou a sušičkou, a oddělenou toaletu. Kuchyň je vybavena vším potřebným – lednicí s mrazákem, myčkou, elektrickým sporákem i troubou.

O teplo se stará vlastní elektrický kotel, ohřev vody zajišťuje bojler. V bytě jsou kombinovány plovoucí podlahy a dlažba. K dispozici je také kolárna v domě, kterou ocení zejména aktivní obyvatelé.

Dům prošel důležitými renovacemi – v roce 2020 byla opravena střecha a v roce 2025 byla dokončena nová fasáda spolu s rekonstrukcí sklepních prostor, což výrazně přispělo k celkové kvalitě a příjemnému dojmu z celého domu.

Smíchov v této podobě je dnes vzácností – místo, kde můžete žít v klidu, a přitom mít kulturu, služby i přírodu doslova za rohem. Park Santoška, Klamovka nebo Husovy sady jsou jen pár minut chůze.

Byt je ideální pro ty, kdo hledají promyšlený prostor, výjimečné okolí a silný pocit domova.

Energetická náročnost budovy je v procesu zpracování, proto je zatím uveden pouze orientační údaj. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/928717-nabidka-prodej-bytu-u-nikolajky-hlavni-mesto-praha

Údaje k nemovitosti